เปิดสถิติบ้านเพื่อคนไทย ทำเลไหนคนสนใจเยอะสุด แล้วจะเข้าอยู่ได้ช่วงไหน?

สุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม ให้สัมภาษณ์กับสื่อเครือเนชั่นถึงโครงการบ้านเพื่อคนไทย ซึ่งได้เริ่มดำเนินการเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนแสดงควาจำนงตั้งแต่วันที่ 17 มกราคมที่ผ่านมา 

ต่อไปนี้เป็นบทสัมภาษณ์พิเศษที่ SPRiNG ได้สอบถาม โดยสุรพงษ์เป็นคนตอบ

ความคุ้มค่าของการใช้ที่ดินในการสร้างบ้านเพื่อคนไทย?

สุรพงษ์กล่าวว่า โครงการนี้หากรัฐบาลไม่ริเริ่ม ก็จะทำให้กลุ่มผู้มีรายได้ต่ำวก่า 50,000 ไม่มีโอกาสได้เข้าถึงบ้านหรือคอนโดที่มีทำเลประมาณนี้ดีได้ 

หากถามเรื่องมูลค่าคุ้มหรือไม่ สุรพงษ์กล่าวว่า มูลค่าทางตรงไม่ได้ขาดทุน ส่วนกำไรทางอ้อมซึ่งเป็นเป้าหมายหลัก คือการให้คนกลุ่มที่เป็น First Jobber ได้มีโอกาสเข้าถึงบ้านและคอนโด หากเราสามารถให้พวกเขาตั้งตัวได้เร็วขึ้น ก็จะเป็นกำลังสำคัญในการพัฒนาประเทศชาติต่อไป

 

 

ตัวเลขการถือครอง 5 ปี เหมาะสมหรือไม่?

“ต้องยอมรับว่าโครงการนี้ไม่เคยเกิด เลยมีการกำหนดกฎเกณฑ์ไว้ว่า 5 ปี อย่างไรก็ตามในเฟส 2 หรือเฟสต่อๆ ไปอาจจะมีการปรับเปลี่ยน”

อย่างไรก็ตามการปล่อยเช่าต่อ หรือการขายต่อก็มีการกำหนดกฎเกณฑ์ของโครงการไว้อยู่แล้ว

สุรพงษ์ยังระบุด้วยว่า โครงการนี้เป็นโครงการแรก อาจไม่ได้สมบูรณ์ 100% แต่จะคิดอย่างรอบคอบที่สุด

อนาคตของโครงการบ้านเพื่อคนไทย

สุรพงษ์กล่าวว่า ในอนาคตโครงการบ้านเพื่อคนไทยจะถูกขยายไปยังหัวเมืองใหญ่ๆ ที่มีผู้คนอาศัยหนาแน่น เกาะระบบราง และอาจเป็นพื้นที่ที่ความเป็นอยู่อาจจะยังไม่สบายมากนัก

โดยเบื้องต้นจะยังคงใช้พื้นที่ของการรถไฟที่ยังไม่ได้ปล่อยเช่าและพัฒนาพื้นที่ อีกทั้งโครงการนี้ก็จะไม่ได้เป็นภาระต่อรัฐบาล เพราะสินเชื่อก็เป็นสินเชื่อของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพียงแต่นำหลากหลายองค์ประกอบมารวม

“ถามว่าโครงการนี้คนนึกถึงเพื่อไทยหรือไม่ ก็ต้องตอบว่าใช่ แต่พรรคไหนๆ ก็ทำได้”

อย่างไรก็ตามสุรพงษ์คาดว่าบ้านเพื่อไทยเฟสแรกจะแล้วเสร็จและสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ในอีกราว 2 ปี

สถิติโครงการบ้านเพื่อคนไทย

ณ เวลา 11.00 น. ของวันที่ 20 มกราคม 2568

• มีคนคลิ๊กเข้าดูเว็บไซต์ บ้านเพื่อไทย 58 ล้านวิว
• มีคนแสดงความจำนงขอใช้สิทธิในโครงการ 2.2 แสนราย
• ผ่านการประเมินเบื้อต้นของธนาคารอาคารสงเคราะห์ 1.2 แสนราย
• จำนวนยูนิตในเฟสแรกรวม 4,800 ยูนิต
• ตั้งเป้าหมายตลอดสมัยรัฐบาลจะสร้างบ้านเพื่อคนไทยให้ได้ 1-3 แสนยูนิต
• ทำเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือบางซื่อ หรือวิภาวดี กม.11 มีคนลงทะเบียนขอใช้สิทธิ 1.5 แสนราย