เจาะตลาด LGBTQ+ กำลังซื้อสูง! หนุนอสังหาฯ 4,000 ล้านบาท หลายแบงก์เปิดรับพิจารณากู้ร่วมได้

 มิถุนายน เดือน "Pride Month" เดือนแห่งความภาคภูมิใจ ถือได้ว่าเป็นช่วงเวลาที่กลุ่ม LGBTQ+ หรือ ผู้มีความหลากหลายทางเพศทั่วโลก รวมตัวกันและเฉลิมฉลองอิสรภาพการเป็นตัวของตัวเอง ประเทศไทยก็มีการจัดงานไปอย่างยิ่งใหญ่ และได้เห็นภาพองค์กรธุรกิจออกมาให้ความสำคัญกับกิจกรรมนี้มากขึ้น อีกทั้งยังเริ่มเห็นการออกสินค้า และบริการ มาเจาะตลาดกลุ่ม LGBTQ+ มากขึ้นเช่นกัน เพราะลูกค้ากลุ่มดังกล่าวมีปริมาณมากขึ้นในสังคม ร่วมถึงได้รับการยอมรับมากขึ้นในสังคม

ไทยเร่งเครื่องผลักดันสมรสเท่าเทียม

สำหรับในไทยยังคงเดินหน้าเรื่องการผลักดัน "สมรสเท่าเทียม" ให้เกิดขึ้นให้ได้ โดยล่าสุดมีข่าวดี สภาฯได้ ผ่านฉลุยร่าง พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ฉบับที่ ..) พ.ศ. …หรือ "กฎหมายสมรสเท่าเทียม" ถือเป็นการเริ่มต้นของความเท่าเทียมทางกฎหมายให้เกิดขึ้นกับประชาชนทุกเพศ โดยสาระสำคัญของ พ.ร.บ.ฉบับนี้ จะทำให้ทุกเพศสามารถสมรสกันได้ โดยต้องมีอายุ 18 ปีขึ้นไป และจะมีสถานะเป็น "คู่สมรส" แทนคำว่า "สามีภริยา" แต่ปิดทางเพิ่มคำว่าบุพการีลำดับแรก

 แต่…กระบวนการต่อไปต้องลุ้น สมัยประชุมรัฐสภาที่กำลังจะเกิดขึ้น ซึ่งคาดว่า สว. ชุดใหม่ จำนวน 200 คน ที่มาจากการเลือกกันเอง ในกลุ่มอาชีพ จะเข้าปฏิบัติหน้าที่ในช่วงกลางเดือน ก.ค.2567 จึงมีโอกาสที่ร่างกฎหมายสมรสเท่าเทียม จะเข้าสู่การพิจารณาของโดย สว.ชุดใหม่  

ส่องสิทธิประโยชน์สมรสเท่าเทียม "คู่สมรส" ได้อะไร

สำหรับสิทธิประโยชน์สมรสเท่าเทียม "คู่สมรส" มีดังนี้
•    การแต่งงานจดทะเบียนเป็นคู่สมรสตามกฎหมาย - การหย่า
•    การจัดการทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสที่ทำมาหาได้ร่วมกันหรือดูแลผลประโยชน์จากทรัพย์สิน
•    สิทธิได้รับประโยชน์และสวัสดิการจากรัฐในฐานะคู่สมรส
•    การให้ความยินยอมต่อการรักษาพยาบาล

LGBTQ+ กำลังซื้อสูง ธุรกิจอสังหาฯจ้องเจาะตลาด

เรื่องของการสมรสเท่าเทียมก็ต้องลุ้นกันต่อไป แต่…ถ้าทุกอย่างผ่านไปด้วยดี แน่นอนว่าจะส่งผลดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะ LGBTQ+ จะสามารถกู้ร่วมกันได้ และได้จัดการทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสที่ทำมาหาได้ร่วมกันหรือดูแลผลประโยชน์จากทรัพย์สินได้ ที่สำคัญจากผลวิจัยของหลายสำนักต่างระบุว่า LGBTQ+ เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง พร้อมจับจ่าย โดยเฉพาะการซื้อบ้าน และคอนโด 

สศช. ชี้ LGBTQ+ แนวโน้มเพิ่มมากขึ้น

ทั้งนี้ข้อมูลจาก สภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ระบุว่า แผนพัฒนาประชากรเพื่อการพัฒนาประเทศระยะยาว (พ.ศ. 2565-2580) ว่า ในอนาคตโครงสร้างประชากรของไทยจะเปลี่ยนไปจากเดิม โดยพบว่า ยังมีครอบครัวในรูปแบบที่หลากหลายมากขึ้น อาทิ ครอบครัวข้ามรุ่น ครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยว ครอบครัวเพศเดียวกัน โดยจากข้อมูลของ LGBT CAPITAL ปี 2562 ระบุว่า กลุ่มเพศทางเลือกในประชากรไทยที่อายุมากกว่า 15 ปีมี 3.6 ล้านคน หรือมีสัดส่วนประมาณ 5% ของประชากรไทย

ขณะที่ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานว่า แบงก์เริ่มรุกสินเชื่อบ้าน และคาดการณ์ว่ากลุ่ม LGBTQ+ จะช่วยหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้มากถึง 4,000 ล้านบาทจากยอดรวม 8 แสนล้านบาท สาเหตุมาจากการมีกำลังซื้อสูง โดยปัจจุบันเป็นที่ยอมรับว่ากลุ่ม LGBTQ+ มีกำลังซื้อสูง มีการคาดการณ์ว่ากลุ่ม LGBTQ+ ทั่วโลกราว 500 ล้านคน อยู่ในแถบเอเชีย 288 ล้านคน และในไทยมีประมาณ 4 ล้านคน ซึ่งนับเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพทางการเงิน มีความสามารถในการใช้จ่าย

แบงก์เริ่มรุกสินเชื่อบ้านหนักขึ้น!

สอดคล้องกับข้อมูลของเทอร์ร่า บีเคเค เผยว่า กลุ่ม LGBTQ+ มีรายได้มากกว่ากลุ่มสถานะชายหญิงเมื่อเทียบกับคนในวัยเดียวกัน โดยมีรายได้ 50,000-85,000 บาทต่อเดือน สัดส่วนมากกว่า 9% และมีรายได้มากกว่า 85,000 บาทต่อเดือนขึ้นไปสัดส่วนมากกว่า 4% โดยมีรสนิยมเรียบหรูดูแพง เน้นแบรนด์และความน่าเชื่อถือเป็นหลักไม่เน้นตามเทรนด์เหมือนคนทั่วไป

ด้านธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย (CIMBT) ได้รายงานว่า กลุ่ม LGBTQ+ เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งในสินเชื่อบ้านก็มีกลุ่มนี้อยู่ประมาณ 5% หรือราว 4,000 ล้านบาทของยอดสินเชื่อบ้านรวมประมาณ 8 แสนล้านบาท ซึ่งไตรมาสแรกของปี 2566 สินเชื่อบ้านยังขยายตัวต่อเนื่อง

ส่วน DDproperty  เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย รายงานว่า สาเหตุที่แต่เดิมที่ไม่สามารถให้สินเชื่อแก่ผู้กู้ร่วม LGBTQ+ ได้ เนื่องจากเหตุผลต่าง ๆ โดยหลายธนาคารให้เหตุผลสอดคล้องกันว่า ผู้กู้ร่วมนั้นจะต้องเป็นบุคคลที่มีความใกล้ชิดกัน เป็นผู้ที่มีความสัมพันธ์ร่วมเชื้อสายเดียวกัน เช่น พ่อ แม่ พี่ น้อง หรือเป็นชายหญิงที่เป็นคู่สมรสกัน ซึ่งจะจดทะเบียนหรือไม่จดทะเบียนก็ได้

5 แบงก์ยินดีอนุมัติสินเชื่อบ้าน

ดังนั้นสาเหตุหลักที่ทำให้การกู้ร่วมกันของ LGBTQ+ ไม่เข้าเงื่อนไขของธนาคาร จึงเกิดจากการที่คู่รัก LGBTQ+ นั้นไม่สามารถจดทะเบียนสมรสกันได้ จึงไม่อาจมีความสัมพันธ์กันได้ทางนิตินัยเฉกเช่นเพศชายกับเพศหญิงแต่ปัจจุบันเริ่มมีหลายธนาคารเปิดโอกาสให้คู่รัก LGBTQ+ สามารถกู้ซื้อบ้านร่วมกันได้ ทั้งนี้ในปัจจุบันมีธนาคารหลายแห่งที่ยินดีอนุมัติสินเชื่อบ้านซึ่งเป็นการกู้ร่วมกันระหว่างคู่รัก LGBTQ+ โดยกำหนดเงื่อนไขในการให้สินเชื่อที่แตกต่างกัน รายละเอียดดังนี้
•    ธนาคารกรุงศรีอยุธยา 
ส่วนรายละเอียดสามารถติดสอบถามกับทางธนาคารได้
•    ธนาคารกสิกรไทย
ส่วนรายละเอียดสามารถติดสอบถามกับทางธนาคารได้
•    ธนาคารไทยพาณิชย์
ส่วนรายละเอียดสามารถติดสอบถามกับทางธนาคารได้
•    ธนาคารทหารไทยธนชาต
ส่วนรายละเอียดสามารถติดสอบถามกับทางธนาคารได้
•    ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
ส่วนรายละเอียดสามารถติดสอบถามกับทางธนาคารได้
•    ธนาคารอื่นๆ

แน่นอนว่ากลุ่ม LGBTQ+ คือ กลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง และเป็นที่จับตามองของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นหากจะให้กลุ่มนี้มาช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ จะต้องลุ้นให้สมรสเท่าเทียม ผ่านครบสมบูรณ์ 100% ในเร็วๆนี้ ! 

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• สยามพิวรรธน์ ปักธง “สยามเซ็นเตอร์” ศูนย์กลางแฟชั่นที่สนับสนุนกลุ่ม LGBTQ+

• เจาะอินไซต์ “ตลาด LGBTQ+” กำลังซื้อสูง ชื่นชอบโรงแรมรักษ์โลก พร้อมจ่าย!

• กระทรวงวัฒนธรรมจัดสงกรานต์ชูความเท่าเทียม LGBTQ+