เปิดเทคนิคเลือกบ้านมือสอง ให้คุ้มค่ามีอะไรบ้าง ? หลังคนหันซื้อช่วงโควิด

เปิดเทรนด์ใหม่คนสนใจซื้อบ้านมือสองมากขึ้นช่วงโควิด-19

ปี2564 เป็นอีกปีหนึ่งที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้โรยด้วยกลีบกุหลาบแน่นอน เพราะโควิด-19ทำคนเงินในกระเป๋าลดลง บางคนมีแผนจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ในปีนี้ก็ต้องพับแผนกันไปเพราะรายได้ไม่แน่ไม่นอน บางคนถูกเลิกจ้าง ถูกลดเงินเดือน ค้าขายอะไรก็ไม่ค่อยจะดี แต่บางคนก็เปลี่ยนแผนกะทันหันจากเดิมที่จะซื้อบ้านมือ1 มาซื้อเป็นซื้อบ้านมือสองแทนเพื่อเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับครอบครัว บวกกับกระแสนักลงทุนรุ่นใหม่ก็สนใจบ้านมือสองมากขึ้น

ทั้งนี้จึงทำให้ภาพรวมตลาดบ้านมือสองปี2564 คึกคักมากกว่าทุกปีที่ผ่านมา โดย‘นายประวิทย์ อนุศิริ’ นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ให้ข้อมูลว่า ตลาดบ้านมือสองในขณะนี้เติบโตขึ้นอย่างมากทั้งในรูปแบบของผู้ซื้ออยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พร้อมกันนี้ยังมีการคาดการณ์กันอีกว่าตลาดบ้านมือสองจะเติบโตไปอีกในปี2565

เทรนด์ใหม่ปีนี้บ้านมือสองมาแรง

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• ธอส. ขนบ้านมือสองกว่า 1,000 รายการ เปิดประมูลออนไลน์ 21 พ.ค.นี้  

• คนไทยสนใจบ้านมือสองมากขึ้น ! ธอส.จัดประมูลบ้านผ่านออนไลน์ยอดขายดี

• ใครอยากมีบ้าน! ลองส่องเงื่อนไข โครงการบ้านล้านหลังระยะที่2 กับข้อเสนอดีๆ

ปัจจัยหนุนคนซื้อบ้านมือสองมีมากมาย

หากถามว่า? แล้วมีปัจจัยอะไรบ้างที่หนุนนำให้ตลาดบ้านมือสองเติบโตและทำไมคนถึงเลือกซื้อบ้านมือสองกันมากขึ้นในช่วงโควิด-19 เช่นนี้ คำตอบ คือมาจากปัจจัยต่าง ๆ ตามด้านล่างนี้

-เศรษฐกิจที่ถดถอยทำให้คนมีเงินน้อย บวกกับแบงก์ลดการปล่อยสินเชื่อลง

-อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก และเงินกู้มีอัตราต่ำมายาวนาน

-ระยะเวลาปล่อยสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยยาวขึ้น 30 ปี

- มาตรการประกันเงินฝากที่เหลือล้านเดียว ทำให้มีการโยกเงินมาตลาดอสังหาฯ

-คนเข้าถึงเทคโนโลยีมากขึ้นซื้อขายง่ายผ่านออนไลน์

-คนอยู่บ้านช่วงโควิด-19 ทำให้มีเวลาค้นหาข้อมูลบ้าน คอนโด

ก่อนซื้อบ้านมือสอง ต้องศึกษารายละเอียดตามนี้

ทั้งหมดที่กล่าวมา คือภาพรวมตลาดบ้านมือสองไทยในปี2564 แต่...ใครที่คิดจะซื้อบ้านมือสองจะต้องศึกษาข้อมูลให้ดีว่าจะต้องรู้เรื่องอะไรบ้างก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อเก็งกำไร วันนี้ #สปริงนิวส์ ได้รวบรวมข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มาฝากคนที่จะซื้อบ้านมือสองว่าจะต้องรู้อะไรบ้างก่อนตัดสินใจซื้อ ตามรายละเอียดดังต่อไปนี้

-ตรวจดูภาพรวมให้ดี ทั้งสภาพบ้าน ความถูกต้องอื่นๆ

-ทำเลต้องดีทั้งตอนนี้ และในอนาคต โครงข่ายคมนาคมต้องสะดวก

-เช็กดูเรื่องการขอสินเชื่อกับแบงก์ให้ดี

-ให้หาที่เปรียบเทียบประกอบการตัดสินใจหลายๆที่

-ต้องตรวจสอบเอกสารบ้านให้ดีว่าตรงกับของจริงหรือไม่